1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
練馬区
55.4万円/㎡
前年比-27.3%
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グリーンビレッジ氷川台
東京都練馬区平和台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩11分
1996年築 / 4階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 84.59㎡の場合
相場
6,370万円
75.3万円/㎡
3,972
5,570
7,169
8,768
AI査定結果
推定相場価格
6,370万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,570万円〜7,169万円
65.9万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
グリーンビレッジ氷川台
6,480万円（76.6万円/㎡）/ 2階 / 84.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 6,480万円 | 76.6万円 | 2階 | 84.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 6,590万円 | 77.9万円 | 2階 | 84.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 4,980万円 | 88.0万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 6,780万円 | 80.2万円 | 3階 | 84.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 4,990万円 | 81.4万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 5,180万円 | 61.2万円 | 2階 | 84.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,190万円 | 84.6万円 | 4階 | 61.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 4,790万円 | 78.1万円 | 1階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,180万円 | 68.2万円 | 4階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | グリーンビレッジ氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅11分 | 6,480万円 | 76.6万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/14 | 藤和ライブタウン平和台ThePatio 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅6分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/06 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,990万円 | 61.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,390万円 | 62.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,780万円 | 58.2万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/16 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,880万円 | 66.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,999万円 | 61.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/29 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、練馬区では27.3%下落しています。
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2016年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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東京都練馬区下石神井三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 15分
2002年築 / 6階建 / 30戸 / RC造